Построить частный дом без рисков можно с системой эскроу счетов

Почти год назад рынок индивидуального жилищного строительства

изменился и стал безопаснее. Ведь у заказчиков строительства частных

домов появился надёжный инструмент защиты — счет эскроу.

Механизм эскроу реализуется в рамках национального проекта

«Инфраструктура для жизни». Это специальный счет в банке, на котором

размещаются денежные средства заказчика до момента окончания

строительства. Что в свою очередь гарантирует защиту вложенных средств

граждан на период строительства жилых домов.

Преимущества механизма:

- Деньги заказчика хранятся в уполномоченных банках, перечень которых

определяет Банк России.

- Подрядчик получает средства только после выполнения всех условий:

окончания работ, подписания акта, осмотра готового дома кадастровым

инженером и госрегистрации права собственности в Росреестре.

- Заказчик вправе вернуть себе деньги, если подрядчик не выполнил свои

обязательства.

Цифровой базой для реализации механизма счетов эскроу в ИЖС стал портал

строим.дом.рф, где все участники строительства могут взаимодействовать в

онлайн-формате. На платформе можно найти более 955 проектов

индивидуальных жилых домов, возведение которых возможно в

Оренбургской области с применением безопасного счета эскроу.

Индивидуальное жилье остается наиболее востребованным у оренбуржцев.

Его доля в общем вводе за 2025 год составила более 71 % – 860 тыс. кв.

метров из 1,2 млн кв. метров сданного жилья в регионе.